Más de 300.000 transacciones de compra venta de propiedades se realizan al año en Chile. La mayoría de ellas son intermediadas por los -al menos- 15 mil corredores de propiedades que existen en nuestro país. A pesar de los altos montos que se transan en esta industria, no existe ninguna legislación que regule el proceso de compra ni el trabajo de corretaje. .- Te dejamos algunos consejos para evitar caer en fraudes al adquirir una propiedad: .- Solicitar una tasación para asegurar que el precio que estamos pagando es el correcto y negociarlo en caso de que sea posible. .- Hacer una promesa de compra ante notario, en que tanto el comprador como el vendedor entreguen un cheque en garantía por un 10% del valor de la propiedad. .- Realizar los estudios de título de la propiedad, para asegurarnos que no hay errores en los procesos de compra y venta de los últimos 10 años. .- Acordar las condiciones de compraventa en la escritura, incorporando el valor de la transacción; de la tasa de interés, los seguros y valor del dividendo si es que se solicita un crédito; y el plazo para la entrega de la propiedad. .- Precisar las condiciones para la entrega del vale vista por el pie o por el valor de la propiedad. Esta es la clave para un proceso de compra seguro. El dinero de la transacción debe dejarse en la notaría mediante un vale vista a nombre del comprador y establecer -mediante instrucciones notariales- que éste será endosado al vendedor una vez que la propiedad esté inscrita correctamente en el Conservador de Bienes Raíces a nombre de su nuevo propietario.